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在图纸、资料堆积如山的江北新资料科技园智慧管廊项目工地，团队萦绕指标若何优化，发展一场强烈的思想风暴；在新资料国际创新社区，集结了一批“业务强、经验足、服务优”的招商专员，有的化身协调联系员，有的化身政策解说员；在延绵60公里的管廊干线上，一个个“幼黄人」佚在对管线进行缜密巡防；在桃花里贸易街，商圈党群服务团队选派的精兵强将正贴心入户宣传，对接商户间的合作事项……这些拼搏奋进的场景在建投集团寻？杉。

风尘仆仆见肝胆，砥砺奋进续华章。近年来，建投集团一步一个足迹，以“满血”状态躬身产业升级与城市建设，点燃鼎新发展主引擎，在“易”中思“难”，在“难”中求“进”，知沉负沉，铿锵前行，以敢为善为启发事业发展新世界。

深耕园区，创新服务产业发展

江北新资料科技园是南京市及江北新区为做大做强做优新资料产业而设立的专业特色园区。作为新资料科技园开发建设运营的主体，建投集团承担了园区开发、综合运营和配套服务等职能。目前，园区逐步形成了以石化、碳一两大产业链为重要支持、以新资料为发展导向的现代化工产业系统， 现有中石化、中国中化、巴斯夫、塞拉尼斯等20多家世界500强和化工50强企业。近年来，新资料科技园始终对峙创新驱动，绿色发展，综合实力稳居全国化工园区第一方阵。

以打造新资料产业创新策源地为指标，建投集团紧紧萦绕提升科技载体建设与服务能力，着力加快人才集聚、造就高质量新型研发机构、强化科技招商和安全环保治理服务。占有36万平方米载面子积的新资料国际创新社区，以先进资料园、性命科学园、企业研发园，以及新创客厅“三园一厅”为主题，沉点萦绕科技园新资料、性命科学两大主导产业，发展研发孵化、成就转化及产业造就，形成“多创-孵化-加快-产业化”全链条服务系统，为科技园经济高质量发展提供有力支持。

科技赋能，“串珠成链”智慧发力

高塔林立，管线徜徉；装置现场，灿若晨曦。串起这火热排场的“大动脉”，是一套总长达60千米的公共管廊：铺设管线300余根、总长达1000多千米，为新资料科技园内70多家化工企业提供输油、输气、化学品运输服务，成为输送40余种物料的“高快路”。

管廊的安全高效运行，也少不了科技赋能。今年8月，江北新资料科技园智慧管廊项目将定期落成。据介绍，该项目对新资料科技园公共管廊进行数字化建设，通过南京江北新资料科技园公共管廊的可视化、信息化、数字化，实现提前预警、提前防备，有效防控安全风险，为管廊安全运行提供越发坚实的保险。

公共管廊“串珠成链”，打造出产业申博官网的纽带。园区内，江北建投集团参加申博官网了华润电厂、华能电厂、龙翔船埠、博瑞德水务、天宇固废等产业服务项目，有效加强了园区与产业发展的缜密关联度，为园区可持续发展筑牢基础。

深入鼎新，持续开释发展动能

2023年11月1日，建投集团与新资料科技园管办正式签定政企分隔移交事项备忘录，标志取江北建投集团锚定“市场化、实体化、规范化、集团化”运作指标，纵深推动企业鼎新获得了沉大成就，蹚出了一条新区属国有企业转型发展新路子。

近年来，建投集团以服务江北新区战术为使命，将鼎新作为美满公司治理系统、破崩溃造机造约束、激产活力提高效能的沉要抓手，在经营治理、运行机造、管控模式等方面作出系列积极的索求实际。

功效显著，成就斐然。建投集团信誉等级提升至AAA级，资产规模幼顺势转化为发展新优势；集团股权层级由五级压缩至两级内，低效法人户数削减四成；法人治理结构健全美满，“四会一层”各司其职、有效造衡； 2023年实现交易收入34.76亿元，同比增长5.69%，经济效益稳中有升。

对准运营，推进消费提质升级

城市一隅里，人间烟火味，最抚常人心。今年以来，江北建投集团积极响应南京视装提振夜经济”号召，依附自身申博官网、建设、运营的桃花里贸易街，先后进行了桃花节、龙虾节、啤酒节、消费节等多个大型活动，大大丰硕了周边地域市民夜间消费履历、开释了消费潜力，并进一步提升街区驰名度。

锚定市场化转型发展指标，江北建投集团积极投身城市综合运营，持续加快发展措施。桃湖公园和桃花里贸易街已经成为江北新区一张靓丽的生态名片，桃花里贸易街自2020年开业以来出租率稳居90%以上，街区的运营大大提升了周边的消费档次，肯德基、瑞幸咖啡等多个品牌坪效名列南京市前茅。街区获评2022年度南京市安心消费示范街区和南京特色消费场景更是对项目运营功效的注定。

一栋楼宛若一座城，为充分阐扬楼宇经济服求实体经济的作用，江北建投集团着眼于优化办公环境、提升楼宇形象，大力推动软硬件设施升级刷新，一方面对闲购置公空间及配套设施进行整合改进，另一方面不休美满楼宇公共服务空间及周边综合配套，为入驻企业提供越发优质的办公环境，吸引更多优质企业入驻。

聚焦发展，奋力做实“四大行动”

今年以来，建投集团充分阐扬优势，以推动“四大行动”为契机，凝聚力量，抢抓高质量发展机缘。

始终对峙“服务企业”就是服务发展，通过多元融合服务大局，拓宽助企服务渠路。先后走访诚志清洁能源、宏川智慧、宝瀛气体、江宇环保等50余家企业，针对企业走访中提出的问题难题、服务诉求，有的现场实时给出回答定见，有的成立服务问题清单，明确责任部门后期限反馈解决了局，助力园区企业买通发展中遇到的痛点和堵点。

始终对峙“项目建设”在“快”和“量”高低功夫，推动一批工程项目尽快建成。大厂街路周洼新村老旧幼区刷新工程，大厂街路水环境治理工程一期，大厂山潘路网建设工程陆续落成……一项项惠及民生、人民关切的项目迅快推动，通过旧片区刷新助力城镇蝶变，为城市发展焕新动力。

锚定“地皮、载体、项目、金融”四大招商指标，始终对峙把“研产贯通”中的“产”作为沉中之沉，把招引高水平的“延妆作为主攻方向，全力提升项目转化落地水平。今年5月，建投集团与南京信息工程大学、盘城街路三方签署了南京信息工程大学“国际人才双创社区”框架合作和谈，标志取以建投集团生物医药谷人才公寓为载体，共同打造的南京信息工程大学“国际人才双创社区」佚式启动。该项目萦绕科研创新、人才引进、成就转化、公共服务等方面，推动各方资源全面对接，以做优国际人才双创社区为抓手，全面深入互换合作，推动“研产贯通”，加快打造校地融合发展共同体，为江北新区的人才行列建设“筑巢引凤”，更好地助力江北新区高质量发展。

红色引领，全力建设民生工程

聚焦厚植民生福祉，践行国企服务新区民生担任。建投集团积极阐扬“红领金”党建品牌的引领力、向心力、凝聚力，在项目建设、产业升级、民生保险等工作中以点滴行动践行为民初心，申博官网建设的民生项目屡获嘉奖。

——南京生物医药谷租赁住房（二期）项目3#楼、4#楼、11#楼、12#楼获评南京市2023年杜着质结构工程，“2022年江苏省构筑施工尺度化星级工地”。

——南京江北新区长江大；(丁解水库片区环境综合整治)工程(桃湖公园) 项目荣获南京市2023年杜着秀工程设计奖(优良综合设计奖·园林景观设计)一等奖。

——江北大厂山潘片区市政路网建设项目荣获南京市 2023 年下半年构筑施工市级尺度化文化示范工地。

——东方公司地块杆线迁徙项目荣获2022年度南京市城市路路“管线施工安全文化示范项目”。

瞻望将来，江北建投集团掌管人暗示，集团将越发充分阐扬党建引领作用，紧扣服务新区大局，以“四大行动”为指引，秉承产城融合发展理想，在产业升级、城市建设、环境运营、民生保险等方面践行国企担任。一方面，以服务园区产业发展为抓手，深挖高低游业务资源，铸造公用工程一体化服务链优势，致力于打造成拥有品牌价值的园区一流综合运营商；另一方面，以沉大项目为抓手，市场化推动传统产业转型升级、有序推动城市更新和沉大民生保险建设，健全美满运营机造，争做市场化转型发展排头兵。